Nova unidade, com sede em Patos de Minas, chega à região com alto estoque logístico e faturamento do agro em alta.
De Minas Gerais para o Brasil e, depois, para o exterior, a Primaz&Co transformou sua atuação regional em uma operação com presença nacional e internacional e escritórios em São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Lisboa. Agora, a boutique de negócios imobiliários corporativos retorna às origens para abrir uma unidade regional no Triângulo Mineiro, com sede em Patos de Minas. A operação já está em andamento e marca a entrada da empresa em uma região com alta demanda, sobretudo, relacionada ao agronegócio e à logística.
Sob a liderança do head de Novos Negócios, Vinícius Barrinha, a unidade regional terá atuação nas cidades do Triângulo Mineiro e Alto Paranaíba, além de outros polos estratégicos do interior. A proposta é aproximar a Primaz de proprietários, investidores e empresas, conectando oportunidades de compra, venda e intermediação de ativos imobiliários comerciais e logísticos.
Segundo Barrinha, a expansão considera as características econômicas da região, especialmente a relevância do agronegócio e a demanda por estruturas de armazenagem, beneficiamento e distribuição de grãos. Entre as frentes de atuação estão galpões logísticos, plantas industriais, imóveis de varejo e outros ativos corporativos já consolidados, como o setor de hotelaria, saúde e educação.
O cenário na região é de forte demanda imobiliária. No mercado de galpões logísticos, por exemplo, Minas Gerais enfrenta oferta restrita. Segundo levantamento da SiiLA, empresa especializada em inteligência e dados para o mercado imobiliário comercial, o Estado encerrou o primeiro trimestre de 2026 com 3,1 milhões de m² de condomínios logísticos e taxa de vacância de apenas 1,46%, patamar abaixo do nível considerado equilibrado, entre 12% e 15%. No Triângulo Mineiro, que concentra 138 mil m² de estoque, a disponibilidade é ainda menor: a região registra vacância zero, sinalizando forte demanda e espaço para novos empreendimentos.
No agronegócio, os indicadores também apontam para um mercado aquecido. As cooperativas agropecuárias de Minas Gerais faturaram R$ 66,8 bilhões em 2025, alta de 26,7% em relação a 2024, segundo dados do Sistema OCEMG. O desempenho reforça a relevância do setor para a economia mineira e o potencial para negócios imobiliários associados à expansão da produção, armazenagem, logística e atividades empresariais no Estado.
—Estamos chegando a uma região com potencial de negócios. Nosso objetivo é entender as demandas locais e conectar essas oportunidades à atuação da Primaz—afirma Vinícius Barrinha, diretor da operação regional.
Além de atender demandas locais, a unidade também pretende aproximar investidores do Triângulo Mineiro de oportunidades imobiliárias em outras regiões do país. A estratégia considera o perfil de empresários e produtores rurais que buscam diversificar seus investimentos e acessar ativos comerciais em outros eixos econômicos, como supermercados, operações de varejo e empreendimentos logísticos.
Atuação regional e oportunidades de mercado — Nos últimos anos, Patos de Minas vem atraindo novos negócios e projetos de expansão que somam cerca de meio bilhão de reais, com iniciativas em áreas como varejo, bens de consumo e logística, reforçando o dinamismo econômico e a demanda por ativos imobiliários na região.
A partir de Patos de Minas, a Primaz pretende ampliar sua atuação no Triângulo Mineiro e regiões próximas. Uberlândia se destaca como um dos principais polos econômicos e logísticos do interior do país, com PIB de R$ 51 bilhões, cerca de 142 mil CNPJs ativos e forte presença dos setores de distribuição, indústria e agronegócio. A infraestrutura multimodal e os R$ 25 bilhões em investimentos atraídos em 2025 reforçam o potencial da região para negócios imobiliários corporativos e logísticos.
Há oportunidades também para Araxá, que apresenta demandas relacionadas à atividade mineradora e à diversificação de sua economia, Uberaba e outros polos regionais, como Patrocínio, São Gotardo, Carmo do Paranaíba, Paracatu e Unaí.
Primaz&Co — Fundada em 2001 por Fernando Oliveira, atual COO, a Primaz&Co é uma boutique especializada em negócios imobiliários corporativos, com escritórios em São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Lisboa e nos Estados Unidos, onde se tornou sócia da Legacy Real Estate Capital, em Miami. A companhia atua em operações de alto valor agregado, assessorando fundos de investimento, corporações e famílias, e movimentou mais de R$ 3 bilhões em transações imobiliárias em 2025.
Com atuação integrada, a Primaz&Co reúne as verticais de Capital Markets, Renda Urbana, Estruturação & Consultoria, Locação & Gestão, Real Estate Internacional e Participações & Co-incorporações, além de atuar em diferentes classes de ativos, como galpões logísticos e industriais, shopping centers, edifícios corporativos, renda urbana e landbank.