Alta de 20% ante o mesmo período em 2022. E R$ 2,1 bilhões nos nove meses do ano, crescimento de 23,7% na comparação com o mesmo período do ano passado, entre demais recordes operacionais e financeiros no ano. Otimismo com o Minha Casa, Minha Vida motiva companhia a ampliar banco de terrenos em São Paulo e no Rio de Janeiro.
Uma das empresas líderes no segmento residencial no Brasil, a Cury apresenta mais um trimestre de resultados sólidos, com recordes financeiros —receita e lucro — e operacional — banco de terrenos.
No terceiro trimestre de 2023, a companhia chegou aos números inéditos de receita operacional líquida, com R$ 751,9 milhões, aumento de 20% na comparação com o terceiro trimestre de 2022, e lucro bruto de R$ 283,9 milhões, alta de 21,5% em comparação ao terceiro trimestre de 2022.
Na avaliação dos nove primeiros meses de 2023, a receita operacional líquida foi de R$ 2,1 bilhões, crescimento de 23,7% na comparação com o mesmo período do ano passado. Enquanto, no acumulado do ano, o lucro bruto somou R$ 781,6 milhões, aumento de 27,1% em relação ao mesmo período de 2022.
O desempenho financeiro da companhia e novas aquisições de terrenos, levou a Cury a encerrar o terceiro trimestre de 2023 com recorde no banco de terrenos, com R$ 11,8 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV) potencial, crescimento de 13% em relação ao terceiro trimestre de 2022. O banco de terreno é composto por R$ 8,08 bilhões em São Paulo e R$ 3,77 bilhões no Rio de Janeiro.
— Neste trimestre, completamos três anos do IPO, com resultados notáveis e que superaram nossas expectativas. Para o futuro, por termos um olhar estratégico para o segmento de empreendimentos econômicos, enxergamos grandes oportunidades, principalmente com as medidas anunciadas no Minha Casa, Minha Vida, que são favoráveis à expansão do mercado. Essa visão nos levou a aumentar nosso banco de terrenos —avalia Fábio Cury, CEO da Cury Construtora.
Ainda no trimestre, o Ebitda foi de R$ 141,9 milhões, 18,1% acima de terceiro trimestre de 2022, e o lucro líquido chegou aos R$ 112,9 milhões, avanço de 19% na comparação com o mesmo trimestre do ano passado.
O terceiro trimestre de 2023 marcou também a manutenção da estratégia de concentrar maior parte dos lançamentos até o terceiro trimestre de cada ano, com sete empreendimentos novos, cinco em São Paulo e 2 no Rio de Janeiro. Desde o início do ano, foram 23 lançamentos, sendo 16 deles em São Paulo e sete no Rio de Janeiro, com um VGV de R$ 3,6 bilhões, aumento de 30% na comparação com o mesmo período de 2022.
Geração de caixa e produção —No terceiro trimestre de 2023, a companhia apresentou geração de caixa operacional de R$ 137,3 milhões, 110,9% acima do reportado no terceiro trimestre de 2022. No acumulado do ano, a geração de caixa operacional foi de R$ 248,1 milhões, 52,6% superior ao mesmo período de 2022.
Repasses — O VGV repassado foi de R$ 866,1 milhões no terceiro trimestre de 2023, aumento de 0,7% em relação ao terceiro trimestre de 2022. Nos nove meses de 2023, o VGV repassado chegou aos R$ 2,7 bilhões, aumento de 26,1% em relação aos nove primeiros meses de 2022. A evolução de unidades repassadas foi de 9.070 nos nove meses de 202 para 10.249 nos Nos nove meses de 2023 3.
Preço médio de vendas e VSO (Venda sob Oferta) — O preço médio de vendas no terceiro trimestre de 2023 foi de R$ 278,4 mil, crescimento de 9,3% em relação ao terceiro trimestre de 2022. Na análise dos nove primeiros meses de 2023, em relação ao mesmo período de 2022, o preço médio das unidades aumentou 13,8%. A VSO trimestral líquida foi de 40,4% no terceiro trimestre de 2023, ante 40,3% no terceiro trimestre de 2022. Nos últimos doze meses, a VSO foi de 73,6%, aumento de 3 p.p. em relação aos 70,6% apresentados terceiro trimestre de 2022.
Estoque — O estoque do terceiro trimestre de 2023 é de R$ 1,4 bilhão. Desse total, 98,2% se referem a unidades lançadas ou em construção e apenas 1,8% a unidades concluídas.
Cury Construtora — Com 60 anos de história, a Cury é uma das maiores construtoras do país e está entre as líderes do segmento de habitação, com empreendimentos em 30 cidades do Brasil. Listada na B3 desde 2020, a companhia conta com cerca de 5 mil colaboradores, entre profissionais diretos e indiretos, e conta com uma série de reconhecimentos pela sua atuação no mercado nacional, como o Prêmio Top Imobiliário, Prêmio Master Imobiliário e Ademi-RJ, além de ser certificada na categoria máxima de repassadora pela Caixa Econômica Federal, com ISO-9001/2001 e o nível “A”, máximo do Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade na Habitação (PBQP-H).