Crescimento de 9,5% na receita líquida e 16% ante o mesmo período em 2024 , respectivamente. Além do bom desempenho financeiro, a companhia ultrapassou a marca de 50 mil metros quadrados de área bruta locável na plataforma ComVem, consolidando sua estratégia no varejo de proximidade.
A HBR Realty, um dos principais players que atua no desenvolvimento e na gestão de ativos imobiliários, apresentou resultados sólidos no primeiro trimestre de 2025. A receita líquida cresceu 9,5%, somando R$ 38,7 milhões, enquanto o Ebitda avançou 16%, atingindo R$ 19 milhões. O desempenho positivo reflete a consistência da estratégia da companhia, a resiliência de seus ativos e o foco na geração de valor para acionistas.
A plataforma ComVem, especializada no varejo de proximidade, obteve mais um trimestre de forte crescimento, com avanço de 25% na receita líquida e 30% no NOI, além de aumento de 20% nas vendas dos lojistas em comparação com o primeiro trimestre de 2024. O indicador same-store sales, que mede o crescimento das vendas em lojas que operam em ambos os períodos comparados, registrou alta de 3%. Além disso, a companhia superou a marca de 50 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL) na plataforma, reforçando sua estratégia de expansão. O principal destaque do mês foi a inauguração do ComVem Patteo Klabin, na zona sul de São Paulo, com ABL superior a sete mil metros quadrados e taxa de ocupação inicial acima de 90%. O empreendimento reúne marcas de peso, como Café Ça Va e Steak Bife, do renomado chef Erick Jacquin, Decathlon, Havanna, Kopenhagen e Academia Gaviões.
No segmento de shopping centers, os ativos da HBR Malls registraram crescimento de 11% nos alugueis totais e de 4% no indicador same store rent, que compara o desempenho de lojas que operam em ambos os períodos. As vendas totais acompanharam o ritmo, com alta de 4% em relação ao mesmo período do ano anterior, mesmo diante de um cenário desafiador, influenciado pela concentração de férias escolares e datas comemorativas, que tendem a alterar o comportamento de consumo e a reduzir o fluxo nos empreendimentos.
O portfólio da HBR 3A, focado em imóveis destinados ao setor corporativo, manteve 100% de taxa de ocupação nos ativos em operação e gerou R$ 5,5 milhões em receita bruta no primeiro trimestre de 2025, representando um crescimento de 1,5% em relação ao primeiro trimestre de 2024. O HBR Corporate Paulista avançou 14% nas obras, enquanto o HBR Corporate Tower Pinheiros, que teve seu Habite-se emitido em abril, foi entregue ao Hospital Albert Einstein, que dará início às obras de adaptação do espaço
Já na plataforma HBR Opportunities, que faz parte da estratégia da companhia para explorar oportunidades, a HBR consolidou o desempenho do W Hotel São Paulo, que iniciou sua operação com o soft opening, fase inicial para ajustes antes da inauguração oficial, no final de 2024. O hotel gerou R$ 3,2 milhões em receita com hospedagem, com ocupação média de 40% e RevPAR médio de R$ 931. Em abril de 2025, a HBR Realty assinou uma proposta vinculante para a venda do Hotel Hilton Garden Inn, alinhada à sua estratégia de reciclagem de portfólio e desalavancagem. A transação já está em fase de diligência.
Para além dos indicadores operacionais e financeiros, a agenda de sustentabilidade também foi destaque. A companhia coletou mais de 470 toneladas de resíduos recicláveis, doou 292 kg de alimentos e mais de 4 mil itens de uso pessoal a instituições sociais. Também finalizou a migração de 100% dos empreendimentos legalmente elegíveis para o Mercado Livre de Energia, com economia estimada de R$ 1,5 milhão e redução de aproximadamente 507 toneladas na emissão de CO₂.
—A performance do primeiro trimestre reforça a melhora operacional em linha com nossa estratégia de crescimento sustentável, com foco na geração de valor e excelência operacional em todos os nossos negócios. Seguimos atentos às oportunidades do mercado e com foco na agenda de reciclagem de ativos, com disciplina financeira e compromisso com nossos pilares de ESG —afirma Alexandre Dalpiero, CFO e diretor de Relações com Investidores da HBR Realty.
HBR Realty — A HBR Realty, empresa integrada à holding a Hélio Borenstein S.A. – Administração, Participações & Comércio, é uma multiplataforma que atua no desenvolvimento e na gestão de ativos imobiliários nos segmentos varejista e corporativo por meio de quatro plataformas estratégicas: ComVem; HBR 3A; HBR Malls e HBR Opportunities.
Fundada em 2011, a HBR Realty desenvolve espaços que impulsionam negócios e valorizam a vida. Oferece um dos portfólios de plataformas mais completos para soluções em Real Estate para diferentes setores. Tudo isso, somado a um atendimento personalizado que alia tradição, transparência e modernidade, além do legado de uma empresa familiar. O foco da HBR está em realizar negócios inteligentes de olho na inovação na visão de futuro. Desde janeiro de 2021 é companhia listada na B3.